1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
55.8万円/㎡
前年比+190.0%
西宮市
59.3万円/㎡
前年比+211.5%
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グランドヒル西宮高座台マンションA棟
兵庫県西宮市高座町
阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩24分
1985年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
2,678万円
21.7万円/㎡
2,672
2,676
2,681
2,685
AI査定結果
推定相場価格
2,678万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,676万円〜2,681万円
21.7万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年12月8日
グランドヒル西宮高座台マンションA棟
2,680万円（21.8万円/㎡）/ 6階 / 123.19㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は19.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,680万円 | 21.8万円 | 6階 | 123.19㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 1,380万円 | 11.2万円 | 9階 | 123.19㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/03/13 | 2,480万円 | 20.1万円 | 5階 | 123.19㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,780万円 | 22.1万円 | 4階 | 125.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 19.7万円 | 5階 | 125.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,610万円 | 21.2万円 | 10階 | 123.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 2,620万円 | 21.3万円 | 10階 | 123.19㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/08/31 | 1,998万円 | 16.2万円 | 5階 | 123.19㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,998万円 | 16.2万円 | 5階 | 123.19㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,630万円 | 21.3万円 | 10階 | 123.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,998万円 | 16.2万円 | 6階 | 123.19㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,998万円 | 16.2万円 | 6階 | 123.19㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/07/13 | 2,290万円 | 18.6万円 | 5階 | 123.19㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,650万円 | 21.5万円 | 10階 | 123.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 2,599万円 | 21.1万円 | 6階 | 123.19㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/06/15 | 2,599万円 | 21.1万円 | 5階 | 123.19㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 2,599万円 | 21.1万円 | 5階 | 123.19㎡ | 4LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | グランドヒル西宮高座台マンションA棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 2,680万円 | 21.8万円 | 123.19㎡ | 4SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 120戸 | RC |
| 2024/01/28 | 藤和ライブタウン甲陽園山王町 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅15分 | 2,000万円 | 18.3万円 | 109.45㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 152戸 | RC |
| 2025/05/16 | イトーピア甲陽園C棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅17分 | 2,198万円 | 21.7万円 | 101.21㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/16 | イトーピア甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 2,198万円 | 21.7万円 | 101.21㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/17 | グランドヒル西宮高座台マンション 西宮市高座町 | 西宮北口駅27分 | 2,680万円 | 21.8万円 | 123.19㎡ | 4SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 120戸 | RC |
| 2024/07/21 | 武庫川はなのまち30号棟 西宮市高須町二丁目 | 武庫川団地前駅13分 | 2,280万円 | 23.3万円 | 98.05㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 143戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 武庫川はなのまち30号棟手数料有り 西宮市高須町二丁目 | 武庫川団地前駅12分 | 2,380万円 | 24.3万円 | 98.05㎡ | 4SLDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 143戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で190%上昇、西宮市では211.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は西宮市の平均と比較して63.2%割安です。